س

دليل · قراءة 3 دقائق

# الشرط الجزائي في العقد: معناه وصيغة البند قبل التوقيع

ج

الشرط الجزائي في العقد هو بند يحدد مقدماً مبلغاً يدفعه أحد الطرفين إذا أخل بالتزام معين. نحن نصوغ العقد ونراجع كل بند فيه، ثم يوثقه كاتب العدل لدينا في مكتبنا في بوابة بطوطة بدبي، أو عبر الإنترنت، أو في زيارة إلى منزلك. وأهم ما في البند أن يكون واضحاً قبل أن يوقع أحد.

في هذا الدليل

* في لمحة
* معنى الشرط الجزائي في العقد
* صيغة بند الشرط الجزائي
* الشرط الجزائي في حالة فسخ العقد
* أخطاء شائعة عند كتابة البند
* متى تحتاج إلى محامٍ
* كيف نجهز العقد
* الرسوم

راسلنا على واتساب: [+971 52 484 1790](https://wa.me/971524841790)

البند الغامض هو الذي يصنع النزاع لاحقاً. فإذا لم يعرف الطرفان متى يستحق المبلغ ولماذا، فكل منهما سيقرأ البند بطريقته.

![عقد مكتوب على مكتب بجانب قلم وهاتف قبل مراجعة الشرط الجزائي في العقد](https://notariolawyersuae.com/wp-content/uploads/2026/11/penalty-clause-in-contract.jpg)

## في لمحة

* البند يربط مبلغاً محدداً بإخلال محدد، ولا يترك الأمر مفتوحاً.
* اكتب سبب الاستحقاق ومبلغه وموعد دفعه في عبارات قصيرة.
* لا نحكم هنا على طريقة نظر المحكمة في البند، فهذا سؤال لمحامٍ ممارس.
* نحن نجهز المستند، ولا نمثل أحداً أمام المحاكم.

## معنى الشرط الجزائي في العقد

يتفق الطرفان في العقد على أنه إذا تأخر أحدهما عن التسليم، أو لم ينفذ التزاماً ما، فسيدفع مبلغاً متفقاً عليه. يكتب المبلغ في العقد نفسه، فلا يحتاج الطرفان إلى الخلاف لاحقاً على تقديره.

ويظهر هذا البند في عقود كثيرة، مثل عقود المقاولة وتقديم الخدمات والشراكة والتوريد. اقرأ أيضاً [عقد تقديم خدمات في دبي](https://notariolawyersuae.com/service-agreement-dubai-ar/) وكيف تقام بنوده الأساسية.

## صيغة بند الشرط الجزائي

بند الشرط الجزائي في العقد يحتاج إلى أربعة عناصر واضحة:

01

الالتزام الذي يخل به الطرف، مثل تسليم العمل في تاريخ معين.

02

حالة الإخلال بكلمات محددة، لا بعبارة عامة مثل "أي تقصير".

03

المبلغ نفسه بالأرقام والحروف، أو طريقة حسابه إن كان يتغير.

04

وقت الدفع وطريقته.

مثال على الصياغة، تعدله حسب عقدك: "إذا لم يسلم الطرف الأول العمل بحلول التاريخ المحدد في البند رقم (3)، يدفع للطرف الثاني مبلغاً قدره ... درهماً عن كل ... من التأخير، خلال ... يوماً من إخطاره كتابة."

![أربعة عناصر يحتاجها بند الشرط الجزائي في العقد](https://notariolawyersuae.com/wp-content/uploads/2026/11/steps-fd15517deafa-1024x668.png)

اسأل عن مستندك

[+971 52 484 1790](tel:+971524841790)

[راسلنا على واتساب](https://wa.me/971524841790)

## الشرط الجزائي في حالة فسخ العقد

اكتب صراحة هل البند يسري عند فسخ العقد، ومن يفسخه، ولأي سبب. فالطرف الذي يفسخ بسبب إخلال الآخر يختلف موقفه عن الطرف الذي ينسحب بلا سبب. وإذا أردت أن يسري البند عند الفسخ فاذكر ذلك في سطر منفصل.

وإن اتفق الطرفان لاحقاً على إنهاء العقد، فاكتب في اتفاق الفسخ ما يحدث للبند. وتجد صيغة ذلك في [فسخ عقد بالتراضي في دبي](https://notariolawyersuae.com/mutual-contract-termination-dubai-ar/).

انتبه إلى

## أخطاء شائعة عند كتابة البند

01

ذكر المبلغ دون ذكر الإخلال الذي يستحق عنده.

02

استعمال عبارات واسعة مثل "أي مخالفة" بدل التزام محدد.

03

كتابة نسبة أو مبلغ يختلف بين نسخة العقد العربية والإنجليزية.

04

ترك موعد الدفع دون تحديد.

05

إضافة البند بعد التوقيع بخط اليد دون ملحق موقع. استعمل [ملحق عقد في دبي](https://notariolawyersuae.com/contract-addendum-dubai-ar/) عند أي تعديل.

وفي دبي يكون المستند الموثق بالعربية، أو يصحبه ترجمة عربية معتمدة موقعة معه، بحسب المادة 27 من القانون رقم 4 لسنة 2013 (بوابة تشريعات دبي: https://dlp.dubai.gov.ae). لذلك نعد النص العربي عبر مترجم قانوني قبل التوقيع إذا كان عقدك بالإنجليزية.

## متى تحتاج إلى محامٍ

إذا ثار خلاف على المبلغ أو طلبه أحد الطرفين فعلاً، فأنت تحتاج إلى محامٍ ممارس. فالتمثيل أمام المحاكم محصور في المحامين المرخصين في الإمارات المقيدين في جدول المحامين الممارسين لدى وزارة العدل، وفق [المادة 6 من المرسوم بقانون اتحادي رقم 34 لسنة 2022](https://www.moj.gov.ae/assets/d984aaa6/federal-decree-law-no-34-of-2022-regulating-the-legal-profession-and-legal-consultation-638441976591014059.aspx). نحن نصوغ المستند ونراجعه قبل التوقيع، ولا نمثل أحداً أمام المحكمة.

## كيف نجهز العقد

نصوغ العقد، ونراجع كل بند فيه، ونعد النص العربي عبر مترجم قانوني. ثم توقع أمام كاتب العدل لدينا في مكتبنا أو عبر الإنترنت أو في زيارة إلى منزلك. يتحقق كاتب العدل من هوية الموقعين وأهليتهم ورضاهم، ويضع الختم. تعرف أكثر عن عملنا في [صياغة العقود القانونية في دبي](https://notariolawyersuae.com/legal-contract-drafting-dubai-ar/) وصفحة [صياغة العقود](https://notariolawyersuae.com/contract-drafting-dubai/).

مكتبنا يعمل من الاثنين إلى الجمعة، من 9:00 صباحاً إلى 6:00 مساءً، وطلبات واتساب والإنترنت يرد عليها على مدار الساعة.

الأسعار

## الرسوم

| الخدمة | سعر خدمتنا |
| --- | --- |
| صياغة أو كتابة المستند | تبدأ من 200 درهم |
| ترجمة قانونية | تبدأ من 50 درهماً للصفحة |

جميع أسعار الخدمة هي أسعار بداية وقابلة للتفاوض. تدفع الرسوم الحكومية فوقها بالتكلفة تماماً كما تفرضها الجهة. نؤكد لك السعر النهائي قبل أن تدفع.

[اطّلع على قائمة الرسوم كاملة](https://notariolawyersuae.com/legal-document-fees-dubai/)

أسئلة

## الأسئلة الشائعة

إذا لم تجد سؤالك هنا، فاسأله عبر واتساب. أخبرنا بالغرض من المستند ومن سيوقّعه.

[اسأل عبر واتساب](https://wa.me/971524841790)

### ما معنى الشرط الجزائي في العقد؟

هو بند يحدد مبلغاً متفقاً عليه يدفعه الطرف المخل بالتزام معين. يكتب الطرفان المبلغ والإخلال الذي يستحق عنده في العقد نفسه.

### هل يجوز الشرط الجزائي في العقد؟

الطرفان يتفقان على هذا البند في عقود كثيرة، لكن كيفية تعامل المحكمة معه عند النزاع سؤال لمحامٍ ممارس. نحن نصوغ البند بوضوح ولا نحكم على أثره أمام القضاء.

### ما صيغة بند الشرط الجزائي؟

تذكر الالتزام، ثم حالة الإخلال، ثم المبلغ، ثم موعد الدفع. اكتبها بجمل قصيرة وبالأرقام نفسها في كل نسخة من العقد.

### هل يطبق الشرط الجزائي عند فسخ العقد؟

يطبق إن نص العقد على ذلك صراحة. لذلك اذكر في البند حالة الفسخ ومن يفسخ ولأي سبب. وللاتفاق على الفسخ راجع [صيغة اتفاق الفسخ](https://notariolawyersuae.com/mutual-contract-termination-dubai-ar/).

أدلة

## مزيد من الأدلة

[View all guides](https://notariolawyersuae.com/blog/)

* [How to register a will in the UAE: choosing where to register](https://notariolawyersuae.com/will-registration-uae/) How to register a will in the UAE: the questions that decide between DIFC, the Dubai Courts notary and Abu Dhabi, and how each route changes the drafting. [Read more](https://notariolawyersuae.com/will-registration-uae/)
* [Can a lawyer be a notary in the UAE?](https://notariolawyersuae.com/can-a-lawyer-be-a-notary/) Can a lawyer be a notary in Dubai and the UAE? Yes, once registered as a private notary. Who may notarise, how to check, and what a lawyer alone can sign. [Read more](https://notariolawyersuae.com/can-a-lawyer-be-a-notary/)
* [Is a lawyer a notary public? The difference between a notary and an advocate in the UAE](https://notariolawyersuae.com/is-a-lawyer-a-notary-public-2/) Is a lawyer a notary public in the UAE? Not automatically. The plain answer under UAE and Dubai law, and how a notary differs from an advocate. [Read more](https://notariolawyersuae.com/is-a-lawyer-a-notary-public-2/)
* [The UAE Attorney General office: what it does and how it differs by emirate](https://notariolawyersuae.com/the-uae-attorney-general-office/) What the UAE Attorney General office does, how the federal prosecution differs from Dubai and Abu Dhabi prosecution, and the documents people need. [Read more](https://notariolawyersuae.com/the-uae-attorney-general-office/)

## الخطوة التالية

اتصل أو راسل على واتساب +971 52 484 1790، أو أرسل بريداً إلى support@notariolawyersuae.com. أخبرنا ما غرض المستند ومن سيوقعه، ونرد عليك بما يحتاجه وسعر البداية.

---

Source: https://notariolawyersuae.com/penalty-clause-in-contract-ar/