س
دليل · قراءة 4 دقائق
كتابة عقد اتفاق بين طرفين في دبي: البنود الأساسية قبل التوقيع والتوثيق
ج
كتابة عقد اتفاق بين طرفين تعني أن تضع على الورق من يلتزم بماذا، ومتى، وبأي مقابل، قبل أن يوقع أحد. نحن في Notario Lawyers نصيغ العقد ونراجع كل بند، ونجهز النص العربي عن طريق مترجم قانوني، ثم يوثقه كاتب العدل لدينا في مكتبنا في دبي أو عن بعد أو في زيارة منزلية. كاتب العدل يتحقق من هوية الموقعين وأهليتهم ورضاهم، ثم يضع الختم.
لا نقدم استشارة قانونية ولا نمثل أحدا أمام المحكمة. نحن نجهز المستند ليكون صحيحا قبل أن يوقعه الطرفان.
تواصل معنا على واتساب +971 52 484 1790 وأخبرنا ما الاتفاق ومن سيوقعه.
متى تحتاج عقد اتفاق مكتوبا
الاتفاق الشفهي يصعب إثباته عند الخلاف. لذلك اكتب الاتفاق إذا كان فيه مال، أو التزام يمتد مدة، أو عمل يؤديه طرف لطرف آخر.
- اتفاق على عمل أو خدمة بين شخصين أو شركتين.
- اتفاق على بيع شيء أو تأجيره.
- اتفاق على سداد مبلغ على دفعات.
- اتفاق بين شريكين على تقسيم المسؤوليات.
إذا كان اتفاقك شراكة بين شخصين، فلدينا صفحة خاصة عن عقد شراكة بين شخصين في دبي.
الصياغة
البنود الأساسية في كتابة عقد اتفاق بين طرفين
العقد القوي يجيب عن الأسئلة قبل أن يسألها أحد. هذه البنود التي نراجعها في كل عقد:
قائمة التحقق
البنود الأساسية في كتابة عقد اتفاق بين طرفين
1
الطرفان الاسم الكامل كما في جواز السفر أو الهوية، والعنوان، ووسيلة التواصل.
2
موضوع الاتفاق وصف واضح لما يلتزم به كل طرف، دون عبارات عامة.
3
المقابل المبلغ ومواعيد الدفع وطريقته.
4
المدة تاريخ البدء وتاريخ الانتهاء، أو كيف ينتهي الاتفاق.
5
التزامات كل طرف ما عليه وما له.
6
الإنهاء متى يجوز لأي طرف إنهاء الاتفاق وكيف.
7
حل الخلاف كيف يتواصل الطرفان إذا اختلفا، وأي جهة تنظر الخلاف.
8
التوقيع والتاريخ مكان لكل طرف.
صياغة عقد اتفاق بين طرفين لا تحتاج لغة معقدة. الجملة القصيرة الواضحة أقوى من الجملة الطويلة الغامضة.
لغة العقد: العربية والإنجليزية
في دبي، المستند الموثق يكون بالعربية، أو يأتي معه ترجمة عربية معتمدة توقع معه، بحسب المادة 27 من القانون رقم 4 لسنة 2013 في دبي، كما تعرضه بوابة تشريعات دبي. لذلك إذا كتبتم العقد بالإنجليزية، فنحن نجهز النص العربي عن طريق مترجم قانوني.
اتفقوا على أي نص يُعتمد إذا اختلفت الصياغة بين اللغتين، واكتبوا ذلك في العقد.
انتبه إلى
أخطاء تجعل العقد ضعيفا
01
ترك خانات فارغة قبل التوقيع.
02
كتابة المبلغ في مكان وبشكل مختلف في مكان آخر.
03
عدم تحديد من يوقع باسم الشركة وما صلاحيته.
04
التوقيع قبل مراجعة النص النهائي.
05
نسخ عقد جاهز دون تعديله ليناسب اتفاقكم.
06
ذكر أن لأحد الطرفين حق التصرف في أمر لا ينص عليه إلا توكيل خاص. تنص المادة 870 من المرسوم بقانون اتحادي رقم 25 لسنة 2025 على أن أي عمل يتجاوز الإدارة والحفظ يحتاج وكالة خاصة تسمي العمل.
فحص العقد ثم توثيقه لدى كاتب العدل لدينا
نبدأ من المستند. كتابة عقد اتفاق بين طرفين عندنا تمر بفحص كل بند قبل التوقيع. ترسل لنا ما اتفقتما عليه، ونحوله إلى عقد مرتب. نراجع كل بند، ونعدل ما يحتاج تعديلا، ثم تتفقان على النص النهائي.
بعد ذلك يوقع الطرفان أمام كاتب العدل لدينا، في مكتبنا في الطابق العاشر في مكاتب بوابة بطوطة في دبي، أو عبر الإنترنت، أو في زيارة منزلية. إذا كان الاتفاق سيذهب إلى المحكمة أو فيه نزاع، فتحتاج محاميا مزاولا. نحن نجهز المستندات فقط، فالتمثيل أمام المحاكم مقصور على المحامين المقيدين في وزارة العدل بحسب المادة 6 من المرسوم بقانون اتحادي رقم 34 لسنة 2022.
جنبًا إلى جنب
الأسعار
| الخدمة | سعر خدمتنا | الرسم الحكومي، يُدفع بالتكلفة |
|---|---|---|
| الصياغة أو الطباعة | من 200 درهم | لا يوجد |
| ترجمة قانونية | من 50 درهما للصفحة | حسب رسوم كاتب العدل |
| توثيق التوقيع | سعر الخدمة يحدد عند الطلب | 200 درهم للطرف الواحد على الجدول الاتحادي |
| تصديق وزارة الخارجية لمستند شخصي | من 150 درهما | 150 درهما |
| التوصيل بالمندوب | من 80 درهما | لا يوجد |
All service prices are starting prices and are negotiable. Government fees are paid on top, at cost, exactly as the authority charges them. We confirm your final price before you pay.
الزيارة المنزلية تُسعر عند الطلب. إذا كان العقد سيستخدم خارج الدولة فيجب تصديقه من وزارة الخارجية ثم السفارة.
أسئلة
الأسئلة الشائعة
إذا لم تجد سؤالك هنا، فاسأله عبر واتساب. أخبرنا بالغرض من المستند ومن سيوقّعه.
كيف أكتب عقد اتفاق بين طرفين؟
ابدأ بتحديد الطرفين وموضوع الاتفاق والمقابل والمدة. ثم أضف الإنهاء وحل الخلاف والتوقيع. يمكنك أن ترسل لنا ما اتفقتما عليه ونصيغه لك.
هل يجب توثيق عقد الاتفاق لدى كاتب العدل؟
يعتمد ذلك على الجهة التي ستقبل العقد. التوثيق يعني أن كاتب العدل يتحقق من هوية الموقعين ورضاهم ويضع الختم. اسأل الجهة التي ستقدم لها العقد، وأخبرنا بجوابها.
ما البنود الأساسية في عقد الاتفاق؟
الطرفان، وموضوع الاتفاق، والمقابل، والمدة، والتزامات كل طرف، والإنهاء، وحل الخلاف، والتوقيع. تجد التفصيل في القسم أعلاه.
هل يقبل عقد مكتوب بالإنجليزية فقط عند كاتب العدل في دبي؟
لا يكفي النص الإنجليزي وحده. المستند الموثق في دبي بالعربية أو يأتي معه ترجمة عربية معتمدة. نجهز لك الترجمة عن طريق مترجم قانوني.
هل يحتاج عقد الاتفاق إلى شهود؟
يعتمد ذلك على الجهة التي ستستلم العقد وعلى نوعه. عند التوثيق يتحقق كاتب العدل من هوية الموقعين ويضع الختم. اسأل الجهة المستلمة إن كانت تطلب شهودا، وأخبرنا لنجهز الملف.
How to register a will in the UAE: choosing where to register
How to register a will in the UAE: the questions that decide between DIFC, the Dubai Courts notary and Abu Dhabi, and how each route changes the drafting.
Read more about Will registration
Can a lawyer be a notary in the UAE?
Can a lawyer be a notary in Dubai and the UAE? Yes, once registered as a private notary. Who may notarise, how to check, and what a lawyer alone can sign.
Read more about Can a lawyer be a notary?
Is a lawyer a notary public? The difference between a notary and an advocate in the UAE
Is a lawyer a notary public in the UAE? Not automatically. The plain answer under UAE and Dubai law, and how a notary differs from an advocate.
Read more about Is a lawyer a notary?
The UAE Attorney General office: what it does and how it differs by emirate
What the UAE Attorney General office does, how the federal prosecution differs from Dubai and Abu Dhabi prosecution, and the documents people need.
Read more about UAE Attorney General office
الخطوة التالية
يمكنك أيضا قراءة الفرق بين التفويض والتوكيل إذا كان الاتفاق سيتضمن تفويض شخص بالتصرف.
اتصل بنا أو راسلنا على واتساب +971 52 484 1790، أو أرسل بريدا إلى support@notariolawyersuae.com. أخبرنا ما الغرض من المستند ومن سيوقعه، ونرد عليك بما يحتاجه وسعر البداية. المكتب مفتوح من الإثنين إلى الجمعة، من 9:00 صباحا إلى 6:00 مساء، ونرد على واتساب والطلبات عبر الإنترنت على مدار الساعة. رابط واتساب