صياغة العقود القانونية في دبي: من المسودة إلى التوقيع

ما المقصود بصياغة العقود القانونية

صياغة العقد تحدد من هم الأطراف، وما الذي يلتزم به كل طرف، ومتى، وبأي مقابل، وماذا يحدث إذا لم ينفذ أحدهما التزامه. المسودة الجيدة تقلل الخلاف لاحقا لأن كل طرف يعرف ما عليه قبل أن يوقع.

وصياغة العقود القانونية غير التوثيق. الصياغة تقرر ما يقوله العقد. أما كاتب العدل فيتحقق من هوية الموقعين وأهليتهم ورضاهم، ثم يضع الختم. لذلك نبدأ من المستند نفسه: نريد أن يكون صحيحا قبل أن يوقعه أحد.

وهذه الصياغة تشمل أنواعا كثيرة، منها صياغة العقود التجارية وعقود تقديم الخدمات وعقود الشراكة وملاحق العقود ومذكرات التفاهم.

النص العربي والترجمة القانونية

في دبي يكون المحرر الموثق بالعربية، أو يرفق به ترجمة عربية معتمدة توقع معه (المادة 27 من القانون رقم 4 لسنة 2013، بوابة تشريعات دبي). لذلك إن كان عقدك بالإنجليزية فنجهز له نصا عربيا عن طريق مترجم قانوني.

الترجمة التي تستخدم رسميا يجريها مترجم قانوني مسجل لدى وزارة العدل. ونحن نعد النص العربي ونراجعه مع العقد حتى لا يختلف المعنى بين النسختين. للتفصيل اقرأ ترجمة قانونية في دبي.

متى يوثق العقد لدى كاتب العدل

ليس كل عقد يحتاج إلى توثيق. لكن التوثيق يفيد عندما تريد إثبات هوية الموقعين وتاريخ التوقيع، أو عندما تطلب جهة معينة مستندا موثقا. والجهة التي ستستلم العقد هي التي تقرر ما تقبله، فاسألها قبل أن نبدأ.

وللأعمال التي تدخل فيها المحكمة أو نزاع قائم، تحتاج إلى محام ممارس. التمثيل أمام المحاكم محصور في المحامين المرخصين في الامارات والمقيدين في جدول المحامين الممارسين لدى وزارة العدل بحسب المرسوم بقانون اتحادي رقم 34 لسنة 2022 المادة 6 (النص الرسمي). نحن نجهز المستندات فقط.

ما الذي نجهزه لك

نبدأ بما تملكه: مسودة قديمة، أو رسائل اتفقتما فيها، أو فكرة عامة فقط. ثم نكتب العقد بجمل قصيرة ومباشرة حتى يفهمه من لغته الثانية الإنجليزية أو العربية. ونراجع معك الأسماء والأرقام والتواريخ بندا بندا، لأن خطأ صغيرا في رقم هوية أو تاريخ قد يؤخر قبول العقد عند الجهة التي تستلمه.

وعند الحاجة نضيف ملحقا يعدل بندا في عقد قائم بدل كتابة عقد جديد. وبعد أن يوافق الأطراف على الصياغة، يتحقق كاتب العدل لدينا من هوية كل موقع وأهليته ورضاه ويضع الختم.