س
دليل · قراءة 4 دقائق
صيغة مذكرة تفاهم بين طرفين في دبي: البنود الأساسية وخطوة التوثيق
ج
صيغة مذكرة تفاهم بين طرفين تسجل ما اتفق عليه شخصان أو شخص وشركة في بداية التعاون، قبل كتابة العقد الكامل. نحن نصيغ المستند ونراجع كل بند، ثم يوثقه كاتب العدل لدينا في مكتبنا أو عبر الإنترنت أو في زيارة منزلية. وكون المذكرة ملزمة أو غير ملزمة يتوقف على ما تقوله ألفاظها.
تواصل معنا على واتساب +971 52 484 1790 وأخبرنا بموضوع المذكرة.
ما هي مذكرة التفاهم
مذكرة التفاهم ورقة قصيرة تكتب فيها الأطراف ما يريدون فعله معاً وما اتفقوا عليه حتى الآن. تستعمل عادة قبل مشروع تجاري أو شراكة أو تعاون جديد. تغني عن الاعتماد على الكلام الشفوي، وتجعل الجميع يرجعون إلى نص واحد.
يكتب الناس أحياناً مذكرة تفاهم بالانجليزي أو بالعربية، وأحياناً بالنصين معاً. في دبي يكون المستند الموثق بالعربية، أو يرافقه ترجمة عربية معتمدة توقع معه (المادة 27 من القانون رقم 4 لسنة 2013 في دبي، بوابة تشريعات دبي). لذلك نجهز النص العربي عبر مترجم قانوني.
جنبًا إلى جنب
الفرق بين مذكرة التفاهم والعقد
الفرق الأساسي في التفصيل والالتزام. العقد يحدد الحقوق والواجبات والمبالغ والمواعيد والجزاءات بدقة. أما المذكرة فتصف الاتجاه العام، وتترك التفاصيل لعقد لاحق.
| مذكرة التفاهم | العقد | |
|---|---|---|
| الغرض | تسجيل نية التعاون | تنظيم الالتزامات بدقة |
| التفصيل | مختصر | مفصل |
| الإلزام | يتوقف على صياغتها | ملزم بحسب نصه |
| متى تستعمل | في بداية العلاقة | عند الاتفاق على الشروط |
لا تفترض أن المذكرة غير ملزمة لمجرد اسمها. إذا ذكرت مبالغ وتواريخ والتزامات واضحة فقد يعاملها الطرف الآخر كاتفاق. اكتب في المذكرة صراحة أي بنودها ملزمة وأيها غير ملزم. لعقد اتفاق كامل بين شخصين راجع كتابة عقد اتفاق بين طرفين في دبي.
البنود الأساسية في صيغة مذكرة تفاهم بين طرفين
صيغة مذكرة تفاهم بين طرفين نموذج بسيط تضم هذه البنود. وتعدلها بحسب حالتك:
01
أسماء الأطراف وبياناتهم كما في جواز السفر أو الهوية، أو كما في الرخصة التجارية للشركة.
02
الهدف: ما الذي يريد الطرفان فعله معاً.
03
دور كل طرف وما يقدمه.
04
المدة: متى تبدأ المذكرة ومتى تنتهي.
05
السرية: ما لا يجوز كشفه للغير.
06
ما هو ملزم وما هو غير ملزم، بعبارة واضحة.
07
الخطوة التالية: عقد نهائي أو اتفاق إضافي، ومتى يكتب.
08
اللغة والنص المعتمد إذا كانت المذكرة بلغتين.
لا نكتب في المذكرة مبالغ أو غرامات لا اتفق عليها الطرفان فعلاً. كل رقم تذكره يزيد احتمال أن تعامل المذكرة كعقد.
مذكرة تفاهم بين شركتين
هذه الصفحة تغطي طرفين أحدهما فرد، أو فرد وشركة. أما مذكرة التفاهم بين شركتين فلها شروط إضافية، منها تفويض من يوقع باسم الشركة. من يوقع عن شركة يجب أن تكون صلاحيته مكتوبة. وإن كان توكيلاً فراجع صيغة توكيل إدارة شركة في دبي.
متى يفيد توثيق المذكرة لدى كاتب العدل
التوثيق ليس شرطاً دائماً. يفيد حين تريد دليلاً واضحاً على أن الأطراف وقعوا فعلاً، وأن هوياتهم صحيحة، وأنهم وقعوا بإرادتهم. يفحص كاتب العدل الهوية والأهلية والرضا ثم يضع الختم.
توقع أمام كاتب العدل لدينا في مكتبنا في بوابة بطوطة، أو عبر الإنترنت، أو في زيارة منزلية. نخبرك إن كان مستندك يصلح للتوثيق عن بعد.
أخطاء تجعل المستند يتأخر:
- توقيع أحد الأطراف قبل موعد التوثيق.
- أسماء تختلف عن الجواز.
- خانات فارغة أو بنود غير مكتملة.
- نص إنجليزي من دون ترجمة عربية.
كيف نجهز المذكرة
نصيغ لك صيغة مذكرة تفاهم بين طرفين ونراجع كل بند، ونجهز النص العربي عبر مترجم قانوني، ثم يوثقها كاتب العدل لدينا. تجد تفاصيل الترجمة في الترجمة القانونية في دبي.
نجهز المستندات ولا نمثل الناس أمام المحكمة. إذا تحول الأمر إلى نزاع فتحتاج إلى محام ممارس. التمثيل أمام المحاكم مقصور على المحامين المرخصين في الامارات والمقيدين في سجل وزارة العدل (المرسوم بقانون اتحادي رقم 34 لسنة 2022، المادة 6، نص القانون). وإذا كان ما تحتاجه مجرد طباعة، نقول لك ذلك.
الرسوم
نبين لك السعر عندما ترسل المسودة، لأن العمل يختلف بين مذكرة قصيرة ومذكرة طويلة. الصياغة أو الطباعة تبدأ من AED 200، والترجمة القانونية من AED 50 للصفحة. رسوم كاتب العدل الحكومية تدفع إضافة بحسب التكلفة.
All service prices are starting prices and are negotiable. Government fees are paid on top, at cost, exactly as the authority charges them. We confirm your final price before you pay.
أسئلة
الأسئلة الشائعة
إذا لم تجد سؤالك هنا، فاسأله عبر واتساب. أخبرنا بالغرض من المستند ومن سيوقّعه.
هل مذكرة التفاهم ملزمة قانونياً؟
يتوقف ذلك على صياغتها. إذا كتبت التزامات واضحة بمبالغ ومواعيد فقد تعامل كاتفاق ملزم. لذلك اكتب صراحة ما هو ملزم وما هو غير ملزم، وإذا ظهر خلاف فاستشر محامياً ممارساً.
ما الفرق بين مذكرة التفاهم والعقد؟
المذكرة تسجل النية والاتجاه العام بإيجاز، والعقد يحدد الحقوق والواجبات بتفصيل. تستعمل المذكرة في البداية، ويأتي العقد بعد الاتفاق على الشروط.
ما البنود الأساسية في مذكرة التفاهم؟
أسماء الأطراف، والهدف، ودور كل طرف، والمدة، والسرية، وبند الإلزام، والخطوة التالية. ويمكنك قراءة تفاصيل كل بند أعلاه.
هل يجب توثيق مذكرة التفاهم؟
لا، التوثيق غير واجب في كل حالة. لكنه يفيد إن أردت إثبات الهوية والرضا والتوقيع بشكل واضح. للشراكة بين شخصين راجع عقد شراكة بين شخصين في دبي.
هل يمكن كتابة مذكرة التفاهم بالعربية والإنجليزية؟
نعم. في دبي يكون المستند الموثق بالعربية أو معه ترجمة عربية معتمدة. نجهز النصين ونحدد أيهما المعتمد عند الاختلاف، وهذا يصلح لأي صيغة مذكرة تفاهم بين طرفين.
How to register a will in the UAE: choosing where to register
How to register a will in the UAE: the questions that decide between DIFC, the Dubai Courts notary and Abu Dhabi, and how each route changes the drafting.
Read more about Will registration
Can a lawyer be a notary in the UAE?
Can a lawyer be a notary in Dubai and the UAE? Yes, once registered as a private notary. Who may notarise, how to check, and what a lawyer alone can sign.
Read more about Can a lawyer be a notary?
Is a lawyer a notary public? The difference between a notary and an advocate in the UAE
Is a lawyer a notary public in the UAE? Not automatically. The plain answer under UAE and Dubai law, and how a notary differs from an advocate.
Read more about Is a lawyer a notary?
The UAE Attorney General office: what it does and how it differs by emirate
What the UAE Attorney General office does, how the federal prosecution differs from Dubai and Abu Dhabi prosecution, and the documents people need.
Read more about UAE Attorney General office
الخطوة التالية
اتصل بنا أو راسلنا على واتساب على +971 52 484 1790، أو على البريد support@notariolawyersuae.com. أخبرنا ما الغرض من المذكرة ومن سيوقعها، ونرد عليك بما تحتاجه وسعر البداية.
مكتبنا مفتوح من الاثنين إلى الجمعة، من 9:00 صباحاً إلى 6:00 مساءً. ونرد على طلبات واتساب والإنترنت على مدار الساعة.